Plataforma Integrada
O Grupo Bresco possui uma plataforma de investimento integrada atualmente composta por dois fundos imobiliários.
BRESCO GROWTH FII
O Bresco Growth FII tem como objetivo o investimento e o desenvolvimento de terrenos e propriedades através das seguintes operações:
Built to Suit: Desenvolvimento e construção de empreendimentos sob medida para atender as necessidades específicas de clientes por meio de contratos de locação de longo prazo. A Bresco emprega capital próprio para a aquisição e construção do imóvel. Conheça as etapas que envolvem uma operação de built to suit e que fazem parte do escopo da equipe Bresco.
Desenvolvimento: Desenvolvimento e construção de empreendimentos seguindo os mais altos padrões de mercado com o objetivo de atender as demandas imediatas dos clientes por meio de contratos de locação. O objetivo deste modelo de atuação é oferecer imóveis prontos para receber as operações dos clientes.
Aquisição: Aquisição de terrenos e/ou imóveis sem ou com contratos de locação vigentes, expansões, e/ou propriedades para reposicionamento no mercado.
BRESCO LOGÍSTICA FII
O Bresco Logísitca FII tem como objetivo o investimento em propriedades estabilizadas para renda (i.e. com pelo menos 85% de ocupação) através das seguintes operações:
Sale-leaseback: Aquisição de imóveis com concomitantes locações aos respectivos vendedores por meio de contratos atípicos de locação.
Aquisição: Aquisição de imóveis estabilizados para renda com pelo menos 85% de ocupação.
A existência desses fundos com atuações distintas e estratégias complementares permite segregação de riscos e a precificação de cada portfólio de forma adequada e eficiente. Adicionalmente, a existência do Bresco Growth FII representa para o Bresco Logística FII uma importante fonte de originação de investimentos em propriedades de alto padrão de qualidade e uma diferenciação nas perspectivas de crescimento em relação ao mercado.